在一线城市中，上海对房价的调控决心一定是最强的。从2015年象征性出台“330”刺激改善需求释放后，房价上涨大约50%，就紧接着在2016年颁布了“325”调控严令。2016年3月25日这一天，被沪漂称为上海楼市史上的至暗时刻，“沪九条”的发布，大幅提高了二套房首付比例，非沪户籍购房资格由2年社保调整至足足5年。这无疑扼杀了大部分沪漂的购房梦。于是在3月24日当晚，上海市场上演了“楼疯”一幕。沪漂冲进市场，只为抓住最后一根稻草，因为他们知道，如果此刻不买房，几年之后，自己将与这个城市再无任何关联。事实也是如此，从2016年3月上海成交均价35878元/平开始，经过3年周期长跑，至今二手房成交均价达52456元/平，每平米上涨1.65万元。如果按照一套100平米的房子计算，3年时间，足足涨了165万，165万对于大部分沪漂来说，又得花费多少时间，付出多少努力呢？但是在325之后，大多数痛失机会的沪漂们并没有气馁，而是将注意力集中在了环沪区域，他们希望把握住第二次机会，用环沪房价的涨幅对冲上海的涨幅，以此让多年以后在上海购房的可能性更大一些。准确来说，从2016年3月25日开始，环沪城市的房地产才算正式启动了……

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