楼市再生新变局。继网传合肥多家银行停贷二手房之后，有消息称沈阳有银行发布新的限贷门槛：二环以内房屋房龄不得超过20年，二环以外房龄不得超过15年。在大多数城市，二手房按揭贷款房龄门槛都是30年。但随着新一轮楼市调控收紧，已有城市将贷款门槛从30年调整到20年，有极少数城市的商业银行已将门槛收紧到15年。这意味着，二手房的变现难度越来越大，老房子的流动性越来越弱，老破小的不确定性越来越大……

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