房价骗你有多深！

什么叫边际？新增带来的新增。边际收入，每增加一单位的成本所带来的多少单位的收入，如：每增加100万的成本投入，能带来300万的收入，可理解为边际收入为3。边际成本，每增加一单位的收入所需要的多少单位的成本投入，如：每增加1000万的收入，需要投入10万元的成本，可理解为边际成本趋近于0，图书销量/唱片发行/体育赛事的转播等都是如此。房子的边际价格是什么呢？可理解为最近一套房子的成交价、新增一套房子的销售价。例如：一个小区有100套房源，其中的70户因自住而没有出售打算，其中：10户的预期售价2万/平；10户预期售价1.9万/平；5户预期售价1.85万/平；4户预期售价1.8万/平；1户预期售价1.5万/平。咦……快来看呀！有一户是傻冒……