房地产时代谢幕了！

财政税收，是洞悉中国宏观经济走势的重要指标。每一次中央层面的税收改革，都深刻地改变着中国宏观经济的大方向。改革开放初期，“包干制”取代了“大锅饭”，激活了地方的积极性，释放了社会潜能，地方经济一跃而起。1994年，分税制取代了“包干制”，解决了中央财政危机，央地财政事权矛盾日益突出，手握财权的中央拉开了基建投资的大幕，财政紧缺的地方启动房地产经济。如今，2019年10月，央地财政税收关系再次改革。国务院印发了一份《实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案》。这次改革方案，旨在增加地方收入，“缓解财政运行困难”，增强地方自主权。具体内容：一是“保持增值税‘五五分享’比例稳定”。在2016年营改增时，国务院印发了一个《过渡方案》，将原来增值税中央75%、地方25%，改成中央、地方各分享50%。如今，这一《推进方案》再次明确“五五分享”，持续稳定给地方输血。二是……