最近这段时间，明显感觉楼市在回暖，“日光盘”频现。我知道的一个楼盘，去年下半年一次开盘中签率将近18%，今年4月开盘已经不到9%了，买到房的概率下降了差不多一半。买房人纷纷上车，一个关键因素：土地市场越来越热了。今年来，已有将近40个城市卖地收入超过百亿，其中，杭州最高，卖地录得694亿。光4月23—25日三天，各城市卖地金额就超过了780亿。稍早一点，3月21日，合肥推出6块地，其中有3块溢价率超过100%，最高的包河区S1902地块高达140%。在长三角某二线城市，已经有几块地楼面价涨到了三万，甚至四万。有市民直接几近“哭诉”，要求加大调控。土地市场，是楼市的风向标。房价一直是我们的痛，现在小县城的房价都已经动辄五六千、六七千起步了。但很多人不知道，中国现在一个万亿级大城市的房价才1万出头。这个城市就是：长沙。一个对炒房客，最狠的城市。根据某房价数据平台统计，2019年3月长沙平均房价只有11011元，排名全国第61位。需要说明的是……

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