“空置率”、“鬼城”曾经都是臭名昭著的名词。但在今天，特别是一些仍在长身体的大城市，它们的基础建设保持一定的超前性，是有必要的。似乎一说到“空置率”这个话题，就会引发群情激昂的批判，人们要么把开发商描述成囤积居奇的奸商，要么将空置房业主想像为贪得无厌的炒房客。在世界范围内，这种声音都不绝于耳。例如，在英国、加拿大、法国、澳大利亚等国家，都推出了程度不等的住房“空置税”，比如房屋空置时间超过1年或者2年，就需要业主缴纳一定的空置税。就连一向奉行自由市场经济的香港，也计划对开发商开征空置税，如果开发商捂盘惜售超过一年，就要对空置一年以上的单位征收空置税，税率为应课差饷租值的200%。而在一些极少数欧洲国家……

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