投资需谨慎，从来都不是一句废话。股市如此，楼市同样如此。过去20年的房地产大牛市，让许多人以为只要是房子，就有了“只涨不跌”的属性。一轮房价上涨，增值收益超过了十年收入总和，也让许多人以为买房从来都很简单。这显然是一种盲目的自信。事实上，买房，从来都与天分无关，也与努力无关，更与成功无关。只是碰巧遇上了房地产相对重要的时代，又碰上了资金最为宽松的时代，许多人依托初始资金获得了来自于经济模式偶然的馈赠。谁都知道，这种经济模式不会长久，馈赠不会永远持续。当楼市进入下半场，楼市投资的专业属性越来越明显，风险越来越大。还在闷头买房的人，在未来的五年内，肯定会自食其果。不管未来楼市走势如何，至少这几类房子，碰不都不要碰……

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