最近两天，对于“三四五线”城市的楼市来说，坏消息很多！8月21日，在2019年中期业绩推介会上，万科首席运营官、执行副总裁张旭说了这样一段话：万科坚持快速销售，积极回款。拿地的时候，我们是根据收了多少钱回来，才去拿地，所以没有固定的拿地计划。我们拿地集中在长三角、珠三角这些区域，三四五线城市不会去进。很多媒体都报道了这段话，甚至做上了标题。很显然，万科不看好三四五线城市的楼市，至少未来一段时间看空，并准备做空。同样在8月21日，同样是“2019年中期业绩推介会”上，建业地产董事局主席胡葆森高调感谢了“前任”——凯德集团长达13年的“信用背书”。这段感谢词的后背，也隐藏着一个“抛弃三四五线楼市”的故事。凯德集团是新加坡最大的房企，建业地产是河南省最大的房企。2006年，建业地产在香港上市的时候，凯德集团开始成为它的第二大股东，至今年7月长达13年。今年7月1日，凯德集团把持有的建业集团24.09%的股权，全部卖给了第一大股东胡葆森，套现超过28亿港元。凯德集团离开建业地产的理由是：建业地产主营业务在河南省，不在凯德的核心城市群范围内。凯德在中国聚焦的重点是所谓的“5大城市群”：“北京—天津”、“上海—杭州—苏州—宁波”、“广州—深圳”、“成都—重庆—西安”和武汉城市群。说白了……

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