今天（8月23日）一大早，一则楼市的消息在朋友圈刷屏：合肥房贷全面收紧。全市18家主要银行里，12家不做二手房贷款；剩下6家做二手房贷款的银行，排队时间普遍要超过半年；二手房贷款利率普遍上浮了5个百分点，上浮幅度达到25%-30%。有银行强硬表示：客户如果催得紧，对不起，退单、不做了！下面就是合肥主要银行目前房贷情况。可以看出，多数银行不仅“停贷二手房”，还停贷了“公寓”。证券时报、澎湃新闻等一批主流媒体，都转载了这篇报道。其消息的原始来源，是一个名叫“第一楼市”的自媒体，信息发布时间是在8月20日。假如上述消息属实，合肥“房贷新政”传递了什么信号？又将预示着楼市怎样的变局？1、首先分析一下这则新闻的可靠性。“第一楼市”是合肥当地的房地产公号，8月20日的相关报道称，他们摸底了18家银行才获得的上述信息。目前，文章推送已经超过3天，在当地引起了一定反响，又被一批主流媒体、网站转载，至今没有看到辟谣的信息，再加上符合当前央行的政策，所以信息真实度比较高。2、合肥是中国“楼市杠杆率”比较高的城市之一……

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