随着房企的版图越来越大，扎根的城市越来越多，县城的楼市开发慢慢深入，而这一片广阔而又陌生的市场里，很多赤裸裸的现象也开始慢慢浮现在我们眼前。最近，我走访了一些县城，也陆陆续续聊了一些县城里的操盘手，从我眼中和他们口里，我总结了关于县城楼市的几个非典型性偏见。县城楼市开发必须要正视的问题，就是这个城市急需好的房子，品质的房子，但是他们不缺房子。没有外来人口年轻人也要住的舒适，所以紧凑户型对他们来说是失效的，2012年，大量房企大量进军三四线城市试图实现规模化扩张，这也直接导致了三四线城市的巨量库存，有一个重要原因就是简单的用一线城市的小户型去狂打，逻辑也很简单，因为我们面积小所以总价可以更低，但是这样的痛点在县城完全失效，大部分用户都是看完样板房之后摇摇头走开……

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