昨天，著名历史名城长沙发布了一个重要的关于房地产调控的通知，就是加强对房地产的调控，贯彻房住不炒的精神，对房地产价格进行管理。这则消息出来后，大家都在议论，有人叫好，有人反对，还有人哭泣。这则通知的核心内容就是，明确房价的构成为三部分，由成本、利润、税金组成，同时规定平均利率率为6%到8%，通知从2019年12月11日开始执行，可谓迅速。这个政策对房地产有调控的作用吗？肯定有的，尤其是对于房地产价格有非常大的调控作用，毕竟这里面规定平均利率只有6%到8%，而现在的房地产项目很少有低于这个利润率的。这意味着房地产公司想在长沙获得暴利是不可能的，只能获得社会平均收益率，考虑到时间成本，甚至会亏损。但考虑到现在的其它行业，比如制造业、外贸行业等，这个利润率也就不低了。支持这个决定的，肯定是广大刚需族们，因为房价上涨，必然会导致大家望房兴叹，让大家感到焦虑，这种调控政策一出……

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