现在这个社会的可怜之处就在于，判断一个人的能力和阶级，只需要问他住哪个小区就可以了，如果再能弄清楚他房子有几套，基本上就可以把一个人定性了。因此导致过去20年里大家都在拼命的买房，不仅是买给自己住，更是买给别人看。现在大家的思维定势已经变成，只要买房就是赢家。那你是只见贼吃肉，没见贼挨打。我知道很多在牛市里同样惨败的买房案例，比如有位苏州吴江的粉丝朋友，他的买房经历，让我感到深深的惋惜和同情。毫无争议，苏州是2019年上半年全国楼市最红的城市，这位朋友在房价暴涨后的最顶点6月份买下了一套191平的顶层复式，总价400万，其中只有70万是自有资金，130万是亲友外债，还有200万房贷。最近他无比懊恼和焦虑，陷入了深深的悔恨和自责之中。他不仅背负巨额债务，还在苏州房价最高点接盘了一套有明显硬伤的房子，更可悲的是苏州市区限售5年，这套房子想拋都抛不掉。他曾经在今年6月份付完买房定金之后，过来咨询过我，我的建议是5月份苏州已经开始调控，纯投资不宜追高，即使买进也要高位站岗多年。最终，他舍不得放弃定金，只能买进。结果买完之后的7月份，调控再次升级，苏州楼市彻底趴下，横盘至今。实际上，按照他的经济实力，高点买进也并非灭顶之灾，公积金还贷压力不大，外债130万也只需要节衣缩食几年即可还清。但最大的问题是，他在大牛市之中，冲动买下了一套有硬伤的房子。导致他此次失败的购房经历主要有以下3点原因……

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