今天（12月28日）早上9点，央行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策。这个可谓影响面巨大，涉及超过28万亿个人房贷的利率“玩法”。事实上，最近一个多月来，一直有读者向我咨询：央行什么时候出政策。我可以打个赌，95%的看不懂。下面我解释一下：1、存量房贷，在2020年利率水平保持不变。什么是“存量房贷”？就是没有按照LPR（贷款市场报价利率）来定价的房贷。央行是在2019年8月17日宣布的贷款利率改革，10月8日之后的房贷，基本上都是按照LPR利率定价的。2019年10月8日之前发放的住房商业贷款，都是存量房贷。当然，10月8日之后，也有少量没有按照LPR利率定价的房贷，也算是存量房贷。央行的公告说……

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