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楼市的历史性时刻:“对赌协议”来了!


2020年02月10日 
新冠肺炎,一下子把中国楼市带入了“冰河期”。绝大部分开发商的销售额,会在2月创出历史新低,中小开发商甚至可能出现零成交。在这个艰难的时候,大招来了!以融创、花样年、绿地为代表的一批房企,试图以“无理由退房”启动熄火的楼市。其中融创的动作最大。据报道,融创至少有三个大区启动“无理由退房”,涵盖的城市达到60个!具体做法是:认购人需在活动期间(2月10日到3月31日)认购指定的项目,并支付房款;无条件退房应在签署《商品房认购协议》之日起30日内书面提出;认购人必须具备房屋所在地的购房资格。也就是说,在未来将近50天的时间里,买指定的项目都可以享受“签署《商品房认购协议》30天内”无理由退房的待遇。“无理由退房”,曾是恒大历史上常用的销售方式,现在被融创等房企“拿来”,用以“抗击疫情”。这种销售方式的实质是什么?它可以充分保障购房者的利益吗?它能顺利启动楼市吗?“无理由退房”,其实类似……


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