按照央行的要求，从明天（3月1日）开始到8月31日为止，全国的存量房贷合同都需要“重新签订”。原因很简单，中国的贷款利率“玩法”变了。从以前的“基准利率±浮动幅度”变成了“报价利率（LPR）+加点”。工行、农行、建行、中行等国有大行，都在今天发布了公告，公布了“贷款合同切换”的细节。而各大银行，将成为此次切换的最大赢家。从上面截屏可以看出，需要“切换”的“浮动利率个人贷款”包括了房贷、消费贷、商用房贷款（公寓、商铺、写字楼的贷款）、个人经营贷，但不包括公积金贷款。只有四种情况下的贷款“可以不转换”，其他的都要转换。由于在疫情期间，工行推出了四种方式：手机银行、智能柜员机、短信银行和传统的网点人工办理。其中手机银行方式非常方便，只用下载工行APP就可以自助办理，而且你可以……

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