3月4日傍晚，东莞市政府通过官网发布了“关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知”。这个通知的最大亮点是：开发商看起来获得了更大的降价促销空间！文件具体是这样规定的：1、自2020年3月5日起，市发展改革局不再受理新建商品住房销售价格备案申报，开发企业向市住房城乡建设局申请办理商品住房项目的预售许可证时，在提交的预售方案中进行新建商品住房销售价格首次申报。2、在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。3、取得预售许可证或现售备案证书180天后，开发企业可以向市住房城乡建设局申请对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限。重点在第三条。也就是说，开发商在拿到销售许可180天后，就获得了一次全面调价机会。但调高幅度被限定在了5%，调低的幅度则没有限制。这也就是媒体在报道时说的东莞“房价随你降”。众所周知，此前很多城市……

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