这个周末,地产圈都在传一个爆炸性的讯息,中海上海公司总经理被带走,随后,上海万科公司、华润华东大区两名高管也被带走。被带走的原因很有意思,上个月底,中海上海以34.3亿元拿下了著名的HK271-01地块,由于该地块距外滩2公里,距人民广场3公里,又是虹口区最近三年首次纯宅地出让,被市场誉为“钻石级住宅地块”。可结果,最终投标的的时候,中海、万科、华润三家房企报价完全一致,最终由中海地产以底价竞得该地块。而在中国,几个投标人相互约定“围标”是可以构成刑事犯罪的。毕竟,只要几个开发商开个秘密会议,私底下勾兑一下,就能把拿地的价格压下来,吃亏的可就是地方政府了。而这背后折射的,是今年一季度,虽然土地市场挺火爆,政府大规模的推出土地,但是除了深圳苏州等科创企业汇聚的城市,全国大部分地区楼市都很冷清。因此,政府着急要税收急卖地,房企着急现金流捂现金,就让过去为了抢地竞争激烈各怀鬼胎的开发商们,联合到了一起。而过去还可能睁一眼闭一眼的政府,如今……
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