在二手房交易市场上流传着一门玄学，名为「砍价学」。砍价学继承了老祖宗传承下来的功法，明面上来讲是最优化购房策略，暗地里和街边市场买菜还价无异，谈判桌上双方你来我往，乐此不彼。我曾记得最疯狂的案例，是很久之前帮上海一个朋友买房。买家卖家互不松口，鏖战整整3天，最后卖家因为儿子的婚房要下定金，只能委屈让步签了合同。临终送给我朋友一句话：“你这不是买房，是在熬鹰！”但他也知道，3天时间砍下的20万块钱，可以为本不富裕的家庭省下一笔不小的开支，而且超底价成交，以后住在里面心也亮堂。当然现在的砍价已经不能和过去相比了。手机上都是二手房买卖软件，小区楼下随处可见二手房中介门店，成熟的二手房服务市场，已经彻底捶平了信息不对等的沟壑。像之前那样，靠三寸不烂之舌砍卖家两刀，省个几十万的买卖彻底成为过去式。毕竟信息化时代下，谁都不是傻子。不过，砍价学没有就此失传，现在依然是买卖双方座谈时，最重要的一环。按照正常情况，一般能砍下报价的1％～5％，也就是100万的房子最多有5万的议价空间。如果你不甘心，还想砍下更多的价，就得花时间去研究了，这也是高阶购房者必备的功法之一。下面子木以多年经验，特意为大家准备一份实用的砍价秘笈，把期间的来龙去脉给你盘清楚，如果你习得了这个功法，5%就只是起步空间……

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