深圳，不能成为房价的“先行区”。最近，深圳的楼市真够魔幻。很多人看不懂。按理说，深圳对外贸易依存度高达110%。全球现在疫情根本看不到终点，世界经济大幅收缩，深圳难免要受到影响。但实际上，深圳楼市却火了，而且不是小火，是大火：豪宅“秒光”，百万“茶水费”，二手房挂牌价动不动就涨价十几万、几十万甚至上百万。常言道，事出反常必有妖。今年1—2月，因为过年，后面又遇上疫情，所以，深圳楼市完全可以用惨淡来形容。1月，新房成交2813套，环比下降42.1%；二手房成交7499套，环比下跌24.7%。2月，新房只卖了830套，环比大跌70.5%；二手房也只成交了1788套，环比大跌76.2%。但到了3月，深圳楼市却像火山一样：突然大爆发。3月份，深圳新房成交3152套，二手房成交8008套，是2月的4倍左右。这些都不是关键。关键在于，深圳房价也开始飞涨。这涨价到底有多猛？……

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