我一直说，不要炒房，刚需和改善型该买就买，买是为了解决住的问题，解决孩子读书的问题，同时部分对冲房价上涨的压力。但是，我一直在强调：请不要炒房，尤其不要高杠杆炒房。为什么？原因很多，其中一个重要原因就是很多人没钱了，甚至有一部分人没工作了。很多人不信，但是我告诉你，这种效应正在传导中，第一波就是房租下降。即使没有疫情，经济增速也是从高速到中高速，这是大家都知道的。有了疫情，大家的钱少了，工作岗位少了，这也是事实。那么，在一二线城市工作的租房人群有多个选择：和房东商量降房租、搬去更便宜的地方、合租，回老家。如果一个人被裁员且找不到工作，在此前工作的城市里又没有房子，回老家是大概率事件。所以，房租是经济的温度计一点都没错。只要有温度变化，马上就会显示出来，因为租房者的钱包从不撒谎。而且，包租公包租婆群体虽然有一部分确实是手中有几十串钥匙的城中村大叔、大妈或者炒房客，但是有更多是普通的中产，甚至他们本身就已经被减薪裁员，就指望房租补贴家用。但是现在，别说房子不好出租，即使租出去了，房租也会下降，这简直就是雪上加霜。有多套房子的人还好，只有一套房子可以出租的，遇到点情况，确实会手头紧张，实在不行，就只能卖房了。可是，偏偏太多人想卖房，二手房也不好卖。二手房到底有多不好卖？到底有多少二手房的房东想跑……

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