楼市，最近微妙了。被嫌弃1月11日，中注协通过官网发布了“关于做好上市公司2020年年报审计工作的通知”。其中2/3篇幅，是把房地产等5大行业或者领域列入了“黑五类”（风险较高的行业和业务领域）。所谓“黑五类”具体是指：1、受疫情影响较大的上市公司。2、文化教育行业上市公司。3、房地产行业上市公司。4、可能存在与持续经营相关的重大不确定性的上市公司。5、业绩异常波动的上市公司。这说明什么呢？房地产上市公司作为注册会计师协会2020年审计工作的“黑五类”，绝对不是什么年底中奖，大好事。需要警惕！房地产上市公司的业绩隐患与风险级别已经被注册会计师协会调到了最高级别。个人观点：专业的事情还需要专业的机构来执行，房地产行业债务融资“三条红线”的落地砸坑已经到来，注册会计师协会就是先头部队，上市房企想靠着财务报表藏着掖着，蒙混过关，恐怕很难了……

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