今年两会政府工作报告关于楼市，再次明确三稳目标：稳地价、稳房价、稳预期。为了“保障好群众住房需求”，已把坚持“房住不炒”列入“十四五”规划和2035年远景目标纲要。如果此时、还有人对政府楼市调控的决心和定力心存怀疑的话，那只能说太不懂中国的经济制度…当然，也就别做什么买房投资了。如何理解三稳呢？不管是各类政府公文，还是官员的讲话，其实已经无数次的提及，我这里不妨再啰嗦一遍、加深大家的记忆：“稳”就是不能大幅波动，翻译成人话就是“不能大涨、也不能大跌”。波动多大才合理呢？涨跌波动在5%以内最好，再放宽些是10%，容忍的上限应该在20%…这里说的是整体、而不是特个例——环京房产拦腰斩是个例、深圳部分热点小区暴涨50%以上也是个例。各地政府推出了土地限价，当土地竞标价格到最高价时开始竞自持比例、竞配建房比例、甚至摇号决定，就是稳地价、防止“土地面粉”上涨带动“房屋面包”价格的上涨。稳房价前面说过，就是不让房价涨跌大幅波动，为了实现这一目标，我们来讲讲都采用了哪些组合拳……

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