今年8月，我发了一篇文章《悄悄地，房地产的风向变了》，文中作出了一个重要的预判，那就是房地产调控已经到了末尾，接下来就算还要调控，力度也会减弱，房地产最惨的时候已经过了。现在时间已经过了两个月，越来越多的迹象表明，政策已经开始转向支持房地产了。央行副行长表态说，金融部门要积极支持和维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。此前央行行长曾经开会要求银行在第四季度加大对房地产贷款的支持力度。在10月15日的央行发布会上，批评部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解。比如，要求红档企业贷款余额不得新增，结果下面执行的时候就变成了不发贷款，人为造成工地停工，出现烂尾风险。简单点说，本来上头意思是房地产开发商不听话，就像小孩不听话一样，打一打屁股就行了，结果下面执行的时候力度过猛，不是打小孩屁股，而是对着小孩太阳穴猛击，小孩被打得口吐白沫不省人事，眼看就要挂了。这下上头着急了，赶紧开会说：我不是这个意思，教训教训就得了，谁让你把人往死里打啊。而下面人也觉得很冤，如果不是你成天定调房地产调控绝不放松，而且还天天严查，我们怎么会用力过猛，到最后出事了，还怪我咯？反正怎么说都是你有理。我在8月份判断房地产调控放松的依据比较简单，我发现开发商再也不敢拿地了，这是相当要命的一件事。开发商不敢拿地，就意味着……

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