房地产税的靴子，终于落下了。据新华社消息，昨天全国人大常委会授权国务院开展房地产税改革试点工作。本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。新闻遍地就不复制了，聊点有价值。政策制定回归到财政部和国税总局，以国务院的行政效率来看，试点城市很快就会出炉。而从授权试点周期四年半的角度，与“十四五”基本一致，推测应该是试点后在“十五五”立法并全面推开。还是那句老话，房地产税立法比预期滞后，房地产税试点比预期提前。而通过《求是》杂志的文章以及对同时期政策的分析，基本也能够得出房地产税落地所追求的效果，那就是让房产也分化为“茅路线”和“猪路线”。一线核心区块的高档住宅会像茅台那样，价格坚挺且能够为国家提供源源不断的税收。三五线的普通住宅会像猪肉那样，把里面的水分都挤出来，让普通民众都能享受到党和社会主义的温暖。根据政策的精神，再推演一些试点地区的政策。首先，房地产税的免征额度大概率会以家庭为单位，根据持有的房屋面积征收，以避免搞出离婚潮等影响社会稳定的事情。其次，房地产税大概率是……

会员用户请加微信，以防失联！