中小城市鹤岗化，正在成为常态。继鹤岗因“房子跌回白菜价”多次刷榜热搜之后，黑龙江另一个城市同样因房价获得关注。作为黑龙江第5大城市，牡丹江市房价已跌回2007年水平，目前市面上有不少总价在10万元以下的房源，有的总价甚至低到5万元以下。5万一套房，牡丹江怎么了？房价回到15年前谁都没有想到，东北城市竟然以这种方式一个接一个出圈。与一度名不见经传的鹤岗不同，牡丹江一直都是国家统计局划定的70个大中城市之一。要知道，苏州、佛山、东莞等经济强市都未能跻身其中。然而，在70城中，牡丹江房价走势却一直处于垫底位置，房价已经跌回15年前。最新国家统计局数据显示，与2020年相比，牡丹江二手房价变化为-15.4%，为全国唯一跌幅为双位数的城市，跌幅位居70城之首。这不是牡丹江房价第一次下跌了。从2020年至今，牡丹江房价一直处于下跌通道，连跌2年多，没有出现任何反弹迹象。与2019年的最高点相比，3年来，牡丹江房价最高跌幅超过22%。要知道，这还是平均数据，一些偏远地区房价腰斩或许不是孤例，5万一套房的出现也就不令人奇怪。事实上……

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