好久没有聊楼市了，房地产有多重要？关乎我们每一个人的切身利益，最近这段时间，因为台海局势，很多人的注意力都被转移走了，反而忽略了房地产。而且，很多人接受信息的渠道有限，很容易就耳目闭塞，得出错误的结论。所以，今天我有必要写一篇文章给大家讲清楚，现在房地产的现状究竟如何，形势到底是什么样。还是那句话，我只负责分析形势，至于买不买，决定权在你。好，开始今天的内容。首先，8月12日的时候，网上流传出了一份文件，名为《关于调整南京市差别化住房信贷政策的决议》引起市场关注。文件里面规定：南京市区(不含溧水区、高淳区)范围内购买二套房最低首付比例调整为不低于30%。简单的说，如果你有1套住房，但是没有贷款的，或者已经结清贷款的，那么，你在购买第二套房的时候，可以享受最低30%的首付。那么，如果是有贷款的怎么办呢？再买房的时候，首付比例由最低80%降至60%。这意味着，在经历了今年多次调整后，南京楼市再次松绑。当然，不止是南京。就在同一天，苏州和无锡也传出调整二套房首付比例的消息。苏州的规定是：如贷款还清，则二套房贷款可以执行3成首付，房贷未还清则可以6成首付。无锡的规定是：房贷已结清可执行3成首付，房贷未还清可执行5成首付。那么，这个消息是否真实呢？……

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