现在有个很奇怪的现象，叫什么年轻人报复性还房贷，银行急了。我看了一下，主要的原因是最近大半年房贷利率大幅度跳水。去年买房人和银行签的合同利率还普遍在6%左右，今年就不一样了，直接击破4%大关，到了3时代。目前南宁、珠海等地的首套房利率已经低到了3.7%，而3.8~3.9%利率的城市也比比皆是。这个利率相当离谱，去年底4.1%利率的时候就已经很低了，而现在3.7%的利率更是低的不可思议。对于2022年之前购买的人来说这意味着更多，因为这批买房人的贷款利率是6%左右，和目前的贷款利率差距达到了惊人的2%。2021年以6%利率贷款200万买房，等额本息贷款30年需支付231万的利息，月供为11991元。而在2023年以3.8%利率贷款200万买房，等额本息贷款30年需支付135万的利息，月供为9319元。同样的200万贷款，每个月的月供凭空少了2000元，而利息总支出凭空少了接近100万。这差距太大了，基本没有哪个工薪层能无视。尤其是一个月凭空少了2000月供，还全是利息，这对很多人来说都是不可接受的差距。当很多年轻人意识到里面的差距后，就开始采取行动了。首先，在目前的大环境下只有极少数人能获得6%以上的无风险收益，绝大部分普通人……

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