中国近四十年来的事，几乎都跟三件事有关：改开；外贸；房地产。因为改开，有了外贸。有了外贸，赚到了钱。把手里的钱，叠加银行借出来的三十年的钱，催生出来了这些年的大繁荣。大家买房花出去的每一个钢镚，最后都变成了上游水泥建材工厂的收入、房产销售的收入、还有政府的收入。大家有了钱，继续消费，这也是为啥甚至汽车行业，都和房地产周期有关，比如房地产繁荣的时候，上游那些人赚到钱，才会去买车什么的。房地产就跟个印钞机一样，印了天量的货币出来，这些货币分配到了各种领域，那些领域的人有了钱就会消费，互联网的崛起，其实依赖的就是这部分的增量。有人可能要说，市场上钱多了，经济就能繁华？债务就有这个特点，借钱花的时候超级爽，不仅爽，而且预期好。比如前些年深圳有人月供三万，周围的人说你这太疯了吧，他说没啥事，等过几年年入两百万的时候就好了。当时很多消费其实就是建立在这种"越来越好"的预期之上，房价一直涨，也是因为杠杆越加越高。如今房地产走低，对市场有两个明显作用，作为这么多年最大的发动机，它不行，几乎涉及所有除外贸以外的行业，房地产的从业者还有关联从业者收入都不行，大家都比较消极。举个例子，房子卖不出去，土地就卖不出去，政府收入，公务员收入就受影响，房地产的上下游无数企业都受影响，那么多员工的收入也都受影响，最后几乎会扩散到社会的每一个领域。而且很多城市，包括天津、南京，都是公务员城市，也就是最有购买力那群人就是公务员。他们的收入直接影响市场的状态。而互联网公司，本质都是广告公司和销售公司，他们不创造产品，他们只转移产品，如今消费不振，转移变少了，他们也不行了。但是我还是那个思路，2016年之前的房地产尽管也很疯，但是它是正常的，后来这几年就不正常了。发展到现在，它催生出来的是一种畸形繁荣。类似一个人过得很好，你很羡慕，但是有天跟你说是刷信用卡才过这么好。你是不是直摇头？觉得没必要，粗茶淡饭也比这种借钱胡吃海塞强。所以很多人说接下来要进入通缩周期，这个不对，应该是还债周期。还债就必然意味着节衣缩食，而且是所有行业的节衣缩食。借钱消费的时候有多爽，还钱的时候就有多痛苦。不过这种转型痛苦是必须的，毕竟咱们不可能一直依靠房地产混下去。今后还是要依赖正常的消费来拉动经济，那种模式一方面大家体验好幸福感强，另一方面更加……

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