今天出台了一则有利于房奴的重大利好，央妈支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。用大家听得懂的话来解释，你以前按揭贷款利息很高，现在银行的按揭贷款利率低，心里能开心吗？于是大家都在节衣缩食的储蓄，为的就是想办法把银行贷款早点还掉。对银行来说，这是个天大的利空，提前还款等于减掉了自己的一份优质长期资产，当然不乐意。现在央妈给了个新的解决办法，贷款人可以去跟银行商量，重新搞个新的贷款合同，替换到旧的，对银行来说，无非是降低点利率，但这笔优质的贷款资产还能保存着，这中间的操作也属于无风险衔接，无非是行内转一道操作就可以了，有那不好说话的银行，贷款人还可以衔接好了新银行，找到便宜的资金，置换掉原来的贷款。这对房地产市场算是个不小的利好吧，可能会打消掉一些急于求卖的二手房交易，房东压力小了，自然就没那么捉急割肉，只要二手市场上的惶恐盘少了，那么新房也就没那么大的压力了。不急着还贷款，那么节约下来的资金也会转到消费市场里，有利于恢复消费信心。这个消息，对于……

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