还记得2012年，我在做资金掮客的生意，每次出门，身边跟着一堆地产公司的老板或者财务总。别问，问就是姐姐我当年人脉满地走。2012年地产最惨淡的时候，某新一线城市里，跟几个江苏资金大户去考察某网红新一线城市的时候，但凡我当时有几分坚持，大户们就敢砸钱廉价拿下一大片土地给我来整活。只是我害怕高利贷，也想不到房价之后能涨到让高利贷都瞠目结舌。有人不愿意赌，有人觉得自己成功来源于胆子够大，反正不是自己的钱，赌起来，心里毫无压力。讲真，道德这件事，对于毫无道德底线的人来说，屁都不是。假如我们以10年为一个周期来看中国的房地产，你会发现，所谓大牛市的那二三十年里，一样也有很艰难的日子。2003年的非典疫情，后来我有个做销售的朋友回忆峥嵘岁月时说，深南大道CBD核心区域的售楼部，一整天没个客户，百无聊赖之间，售楼部大厅里飞来一只鸟，所有的售楼员都自动放低声音，生怕惊动了那只意外闯进来的鸟，让后顿时就明白了门可罗雀这句成语。2008年年初，美国次贷危机还没有爆发之前，深圳的房子就已经开始卖不动了，到传统的五月旺季里，吓坏了的开发商们争着打着，动辄新闻里传出有买了房的不满降价，怒砸售楼部的消息。有在2007年最热的时候高价买入某楼盘整栋楼的炒房客，在2008年里遭遇楼盘五折销售的新闻，不知道那位炒房客有没有勇气撑过去最低谷的那一年，还是那个腰斩的楼盘，过了两年，就恢复原价，再过七年，突然成了宇宙中心，到现在，虽然房价已经被严重打压了，依旧还是原来所谓高价买入时成本的四倍以上。太阳底下没有新鲜事，任何一个……

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