3月9日，十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会，就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等相关问题回答中外记者提问。住房和城乡建设部部长倪虹表示，要始终坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，完善市场加保障的住房供应体系，政府保障基本住房需求，市场满足多层次、多样化的住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。谈到机制的时候，倪虹部长说：要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，也就是说从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。什么是“以人定房、以房定地、以房定钱”？而这又能否真正实现？其实“以人定房、以房定地、以房定钱”这个提法并不算“新”，2022年9月14日下午3时，在中宣部举行的“中国这十年”系列主题新闻发布会上，住建部就提出来过这个说法。所谓以人定房，就是根据城市净增人口来确定，只要人口在流入，那么相应的住房建设与供应就得增加，否则供小于求，会带动房价上涨。而以房定地，是指的根据人口增长带来的住房需求，确定土地供应规模，特别是住宅用地的供应。以房定钱，就是需要多少住房，就配套保障多少融资。或许很多小伙伴会说，这三点这难道不是正常的么？难道中国的房地产这么多年发展不是这样么？其实不是，中国的土地市场，众所周知一直是政府“垄断”的供应，要不然也不会有过去几十年土地财政的突飞猛进。不过这个“垄断”有两重意思。一个是中央对于……

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