昨天下午，央行房地产利剑三连发，同时宣布降低首付比例、降低公积金利率、取消房贷利率下限。消息一出，市场震动，房地产股快速拉伸，似乎房地产从现在开始又行了，又要开启一轮波澜壮阔的历程。真的会么？今天我们一起聊聊：房地产政策底和市场底的距离。大家都听过全球三大资产泡沫“美国股市，中国楼市，日本债市”。早十年大家都说，这些个资产泡沫崩溃时刻要来，从理智分析也感觉要来，从资产价格来看，感觉好像来了，又好像没来。所谓：如来所以，比如说中国的“房地产泡沫”“整体”崩了么？说中国的房地产要崩，从理智分析也感觉要崩，从资产价格来看，感觉好像来崩了，又好像没崩。所谓：如崩而往以十五年的周期来看，这三个泡沫这十年不但没有破灭，反而都越吹越大。根本原因，是这三者都代表了该国的核心利益。很实在的说，中美日三国的今天80%的资产，都集中在各自的“泡沫”上。（这或许就是在“各自领域”下注太多的惯性）所以，中国的股市可以崩，债券（p2p）可以违约，但是房地产不行。正如同，美国的房地产可以崩，债券信用可以透支，但是股市不行。日本的房地产可以不救，股市可以不救，债是必须要保的……

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