自1997年，商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来，房贷就一直是个人住房贷款中的大头。尤其近些年，房贷的上涨速度特别快。其中，房贷收入比（个人住房贷款/可支配收入）从2008年末的22.6%，增至2017年末的60.5%。10年间，上升了37.9个百分点。当然，这还是正规的房贷杠杆，还属于咱们可控范围。更可怕的，是这组数据：不到一年时间，短期消费贷余额同比增速就从19.9%涨到了40.9%。有人问：短期消费贷猛增，跟房贷有什么关系？2017年2月至4月，北京密集出台调控政策，把新增房贷给压了下去。5月至8月，新增房贷持续下降。而就是从5月份开始，月度新增短期消费贷款猛增。这些猛增的贷款，都流向了哪儿？给大家讲个真事案例……

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