今天我说的只是房地产领域，是楼市价值分析领域，是楼市投资，望周知。看了太多的城市，看了太多的新城，看了太多的规划，看了太多的现实。这种感觉，越来越强烈。为什么？有一个名词叫做：边际递减效应！从经济发展和放水刺激的角度来说，每增加1元GDP所需的投资，2010年时需要4.2元，2015年就需要6.7元，2018年的现在，则需要8元左右。从一个创业公司的发展角度来说，有一个说法叫做C轮死，什么意思？从创业到发展很容易，估值从0到1亿到3亿都难度不大，但越往后越难，死的越快，增长越慢。这就是边际递减效应。从中国城镇化、大基建、新城建设这个角度来说，也是一样一样的。身在2018年11月，我们已经处在改革开放40周年，我们处在商品房大跃进的第20年，城镇化进入了后半场……

会员用户请加微信，以防失联！