楼市的真谛全在细节中，通过那些被人们忽略的细节，你能看到一个更真实的楼市。自杭州楼市今年4月启动摇号，因为严格的限价影响，在剔除了关系成本之后，公平降临在每一个人身上。这导致了杭州楼市更加疯狂。在5月，因为报名不足，无需摇号的盘有4个，其中3个是排屋别墅；而到了8月，这个数字上升到8个，占当月推盘总量的15%。到了9月，一下增加到了13个，遍布主城、萧山、余杭。10月的67张预售证中，则已有25个无需摇号，占比近4成。就是仍需摇号的网红盘，中签率也在上升。神盘杨柳郡一共开了486套房子，但直到1189号才全部选完，有703人摇到号而选择弃选。从三月份远郊融创25000一平的高层大家疯抢，到这个月市场等待很久的绿城网红神盘被放弃。六个月的时间，市场预期已经发生迁移。曾经无比坚定的信心，开始摇摇欲坠了。受新房行情影响最深，无疑是二手房。新房火爆，二手房也跟着火，新房遇冷，二手房则是先于二手房冷。杭州的二手房又是如何？

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