上周出门旅游，没空写新文章，难得偷闲修养身心。在这一周里，重磅新闻接连不断，比如菏泽取消限售、广州允许2017年330政策之前出让的商服项目卖给个人，珠海外地人购房5年社保的政策大幅度放松，经济会议维稳托底楼市，防范异常波动和共振。这一切的一切都在说明调控正在转向，楼市最艰难的时刻已经过去，接下来迎接我们的将是房价的触底回暖。经济会议中有一点极为重要：“因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任”。说直白点就是，高层将下放调控权力，各地政府要承担起主要的调控职责，根据地方各自的楼市行情，涨幅大的压一压，跌幅大的拉一拉，绝不允许房价大幅波动。楼市稳定将作为地方政府问责和尽职的重要考量。

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