如果一家企业资产100亿，目前负债60亿，再严苛的银行经理都会对这个资产负债表很满意。但是如果这家企业资产100亿，负债110亿，就算是普通人的脑海里都会立刻冒出资不抵债这个形容词，此时这家企业的资产负债表已经岌岌可危，随时可能资金链断裂，而银行对于这样的企业，通常都会选择抽贷来规避风险。所以，不管是企业还是个人，资产负债表都是非常重要的。那么，是不是只要我努力工作奋斗，我的负债率就会逐渐降低呢，这并不一定哦。为什么房价不能跌，因为房地产问题的本质就是债务问题，而债务问题最害怕的，就是资产端价格下跌。一旦房价大幅下跌，整个房地产的债务链条都会螺旋式下坠并最终毁灭。如果一家房企资产一万亿，负债8000亿，资产负债率80%，现在公司感觉大环境不好，想低价抛售加快回款速度，紧急卖出了2000亿的资产变成现金还给银行，其余房企纷纷跟进，导致房价下跌了20%。公司的这种避险行为，按正常人的思维来说，肯定会降低资产负债率，毕竟还了2000亿现金给银行呢，资产负债率绝对下降了。但是实际上，当房价下跌20%的时候，该公司的剩余资产为……

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