近期，因为高层领导的频繁表态，房地产税的立法和征收，再一次成为大家热议的话题。目前关于这一话题的讨论和分析，大多是站在自身利益立场去做判断。有房阶层特别是拥有多套房产的人，自然是不愿看到它的推出，无房阶层则指望这一新税种能够降低房价，盼着能早早推出。但在笔者看来，只有从纯粹理性的角度去看待一件事，才有价值。就好像有部电影里说的，少儿看是非，成人观得失。今天再讨论房地产税是否会推出，已经是迂腐不堪的行为，因为任何藐视国家意志的人，都会受到惩罚。有人或许觉得，在中国房地产只有70年限期的情况下，收取持有税不是很合理。但早在2017年，李克强总理就已经给出了这个问题的答案：可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。由此，房地产税法出台的最大法理障碍已经消失。至于另外一些人担心的技术障碍，就更不存在了，有了大数据、全国联网这些工程，征税早已变得很简单了。再说，当下的这个情况，再不开发新税种，地方财政能坚持多久都是未知数。一句话，房产税肯定是要推出的，我们当前需要关心和讨论的，无非是推出后的影响……

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