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浙江丽水放大招了。丽水市印发了《进一步优化房地产市场调控措施》的文件。在这个文件中,放出了一个重磅炸弹:允许私人竞拍土地,建设单幢低层住宅。简单地说,就是允许个人直接竞拍土地,盖别墅!具体的竞拍细则也讲的很详细,你可以一个人参加土拍,也可以联合多个人一起参加土拍,上不设限。拿了地以后,你可以打造独栋别墅,也可以打造私家园林,智能大宅,还可以联合兄弟姐妹,亲戚朋友,直接盖一座大园林。如果是非沿街地块,你还能盖高度不大于2米的围墙,把整座园林围起来。房子建完,政府就给你发房产证。不管是个人独栋,还是多人共同建设,都可以拿到分开的独立产权,支持进入二手市场流通。这意味着,中国房地产进入了“私人定制”的新时代!原来,我们买房子,是有一个超级中间商的。这个超级中间商就是房企。房企自身不盖房子,它就是拿地,拿了地以后就招标,找设计院做楼盘设计,找建筑商承包开发,找银行当金融中介,找装修公司负责硬装软装等。房企真正的核心业务就两个……
2024-04-28708
刚刚过去的周六,国际新闻的主角毫无疑问是日本、日元。在连续失守多个重要关口后,周六日元继续“自由落体”,美元兑日元盘中突破158关口,逼近158.3一线,不断刷新34年新低。34年前是什么概念?34年前是1990年,那年我还在上小学2年级,背着个花土布手工“书包”去上学,有一天我也不知道为什么家里给穿了一条挺结实的新裤子,我自己感觉没什么不一样的,只不过没有补丁而已,到了学校却被一个老师给拉住扯着布料看了又看,搞得我很不自在。后来我才知道,那个裤子的布料叫做“的确良”,当年挺稀罕的布料。这是日本所谓的“失去的30年”,也是中国突飞猛进的34年,34年后什么“的确良”早就入不了中国人的法眼。我记得没多久一份面向小学生的报纸上在宣传中国研发出了自己的校服原料,照片上看起来柔顺舒服;没多久之后父亲就离开了祖祖辈辈面朝黄土背朝天的土地,去深圳打工;整个社会发生着天翻地覆的变化,许许多多从未见过的新东西来到我们的身边。苏联老大哥解体了,美国围堵中国风声鹤唳;突然世贸大厦又被撞了,世界以一种从未想象过的姿态走进了新世纪。身处快速发展的中国,你很难想象整整“失去30年”是个什么概念,一夜回到解放前会是什么样子,然而这就是日本正在发生的现实:人口停止增长、经济停止增长、社会停止发展,除了科技进步带来的改变,整个社会一潭死水。日本现在已经有人在嚷嚷“失去的30年”即将变成“失去的40年”,目前看来几乎是板上钉钉的事情。昨天跟踪日元汇率新闻的时候我满脑子都在思考“货币战争”之类的概念,今天早上才猛然醒悟,这不是什么“货币战争”,这是个实打实的霸权主义收割。日本政府在日元汇率暴跌的关口上毫无作为、听之任之,坐视货币大战的发生,眼看着国民财富遭到掠夺,这不是什么“战争”,这是单方面投降之后的大屠杀而已。日本到底在发生什么?这个不那么友好的邻国发生的事情,对于我们又有什么借鉴意义?……
2024-04-28547
昨天,日元汇率持续暴跌,突破158关口。实际上这没什么稀奇的,这就是殖民地“橱窗国家”暴露了本质而已。日元早就该崩了,之所以拖了这么长时间才崩,是因为它的主子希望把猪养的再肥一点,吸引更多的蠢猪入栏,然后一并割肉。汇率、股市什么的,都不是空中楼阁,金融实力是和工农业实力相匹配的,甚至还需要军事实力做后盾,没有无中生有、变屎成花的金融,如果一个国家产业开始凋敝,军事不能自主,同时汇率开始暴跌,结果这个国家的股市却异常繁荣,那么可以肯定这是一个“杀猪盘”(被公知们狂吹的阿根廷同理)。去年巴菲特在日本用美债作为担保借贷,借了大量日元(日本零利率),接下来买入日本5大会社股票,同时跟5大会社董事长谈,必须提高分红,否则把你公司都给买了,然后日本股市暴涨,吸引了大家投机散户,巴菲特得到大量分红,最后合适时间卖出股票,套利离场,美国资本对日本进行吸血,大同小异。更宏观的操作就是美联储加息,美元在日本高位套现回流,这时候日元汇率就会掉,经济有崩塌的风险,正常政府的操作,是抛售美债,保汇率,但美国不允许日本卖美债,日本只能眼睁睁看着日元汇率一步步往下跌,经济不断失血。很多人说什么日元贬值,有利于日本出口,还有吹日本汽车在美国卖的好,丰田横扫美国市场,但他们不知道,它们日本汽车赚到的……
2024-04-28640
美国海军“自由号”事件这件事,今天美国几乎已无人记得,这并不是因为此事不严重,而是因为此事太严重,严重到美国必须彻底掩盖的地步。1967年6月8日,美国“自由号”军舰在地中海遭到袭击,34名美军官兵死亡,171人受伤,舰体几乎被炸沉。这样一起事件,美国居然没有报复,甚至连谴责都没有。这种不可思议的反应,与平时张牙舞爪的美国形象完全大相径庭。就像是儿子被爸爸揍了一样,只能忍忍。明天换个好心情,继续叫爸爸。美国这个“爸爸”就是以色列。网上关于“自由号”事件有一些记述,百度上也有词条,但都是笼统地讲了一下袭击经过。后面的精彩故事都没有提及,毕竟这是一段被人为封杀的历史。遇袭经过:“自由号”是1945年下水的货轮“西蒙斯胜利”号,1963年,美国海军把其买下,改造成情报收集船,1965年又挂在美国国家安全局名下,以降低它的军事属性。“自由号”装备了4挺12.7毫米机枪,只够对付海盗侵扰。1967年6月初,“第三次中东战争”爆发,也叫“六日战争”。“自由号”被派往地中海的西奈半岛附近公海活动,有不少军官是犹太裔(收集希伯莱语通讯)美军航母“美利坚号”和“萨拉托加号”也在地中海游弋,为以色列撑腰。6月8日早晨6点,以军一架诺拉特拉斯式飞机抵近“自由号”侦察。9点,以军两架战斗机出现在“自由号”附近。10点,两架以军战斗机围着军舰绕了三圈,距离近到可以看到飞行员以及机身上的挂弹。11点,诺拉特拉斯式飞机再次飞到“自由号”上空,机身上的六芒星清晰可见,美国士兵见是以色列飞机,还挥手致意。下午1点,舰长威廉.麦戈纳格尔下令改变航向,向正西方向前进。下午2点,三架以军幻影战机向“自由号”发起无预警攻击,炸毁了前甲板上的机枪和通讯天线,并投下了凝固汽油弹,并向军舰来回扫射近20分钟。接着,以军三艘鱼雷艇向自由号”发射了五枚鱼雷,一枚击中“自由号”右舷,炸出一个直径40英尺的大洞,直接炸死25名美军士兵。舰长麦戈纳格尔下令弃船逃生,当救生筏放入水面时,三艘鱼雷艇再度袭来……
2024-04-28876
4月26日,美元兑日元连续跌破156、157和158的整数关口,又一次创造了历史。现在的日元根本不像是一个发达国家的货币,而像一个第三世界的“香蕉国家”的货币。在美联储持续加息的背景下,各国货币出现一定程度的贬值是可以理解,但是像日元这样贬值的,绝对是不正常的。我们来对比下人民币和日元兑美元的贬值幅度,就可以知道日元贬值到底有多离谱了。2022年3月,美联储开始了疯狂加息模式,然后在一年多一点的时间内就将基准利率由0提高到5.25%。由于美元是国际货币,美联储开启加息模式,很多国家的有钱人或企业就会把自己的钱换成美元,然后存到美国的银行了,以赚取高额的利息。当大量的人拿着本国的货币兑换美元,那么就会导致本国货币的贬值。中国也不例外!在美联储加息之前,1美元能换6.35人民币,由于美联储持续加息,目前1美元能换7.24人民币。两年内,人民币的贬值幅度为14%。14%的贬值幅度已经比较高了,但是与日元的贬值幅度相比,那就不值一提了。我们来看看日元的贬值幅度:美联储加息之前,1美元能换115日元,现在1美元能换158日元,日元的贬值幅度高达37.4%(远高于中国的14%)。其实,我们可以直接看人民币兑日元的汇率就可以知道日元的贬值幅度就有多大了。这里我们要给大家普及一个常识。假设你想去日本留学,你就必须将手中的日元换成美元,再拿着美元兑换成日元,然后就可以拿着日元到日本留学了,也就是说:人民币和日元是不能直接交易的,必须要经过美元这个“中介”。但是,2012年的时候,中国和日本签订了协议,双方的货币不再需要美元这个“中介”,可以直接兑换。这个时候,你再拿人民币就不需要先拿人民币换成美元,然后再拿美元换成日元了,而是直接拿人民币换成日元了。这么做有什么好处?你拿人民币换成……
2024-04-281489
布林肯刚刚结束访华行程,美众议院就火速通过了所谓《伊朗中国能源法案》,禁止中国购买伊朗石油,否则就要启动对华制裁。无论布林肯和耶伦的访华是否有所收获,反正共和党掌控的美国众议院一定不会满意,他们火速出台这样的法案就是明证。不管这是出于美国内部两党斗争的需要,还是他们一致反华的需要,总之美国的立法如儿戏,放个屁也可以立法,以至于法案比厕纸都多。不针对这种立法儿戏采取有效的反制措施,就会永无休止地受其干扰和破坏。中国在应对美国这种将国内法当成国际法来干预他国内政的流氓司法游戏时,表现不仅被动,而且很软弱无力,尤其是司法反制措施极其软弱无力。司法反制无力的首要表现是立法严重滞后,无法应对美国法案比厕纸还多的现实状况。美国对华贸易战都打了多年,中国直到2021年才开始实施《反外国制裁法》。这部反外国制裁法条文极其简单,基本上只有两项主要内容,一是禁止中国……
2024-04-281013
布林肯北京抖狠,竟要中国二选一!这两天看到两条对中国抖狠的消息,都和美国和俄罗斯有关。第一条:在4月26日外交部发言人汪文斌主持的例行记者会上,西方媒体再次曝出了北约秘书长斯托尔腾贝格威胁中国之词。有记者提问:“据报道,北约秘书长斯托尔滕贝格25日称,2023年俄罗斯进口的微电子产品有90%来自中国,中国还为俄罗斯提供卫星能力和成像技术,中方称希望与西方保持良好关系,同时却继续助长二战以来欧洲最大规模的武装冲突,两者不可能兼得。中方对此有何评论?”不知道大家听懂他的意思了没有,他的意思是说,如果中国还想与西方保持良好关系,就不能再和俄罗斯正常做生意。因为,在美北约看来,俄罗斯在被西方国家封锁后只能从中国购买微电子产品,而俄罗斯可能将这些产品用在了军工领域,于是美北约把这个锅甩给了中国,要中国断绝与俄罗斯的正常经贸往来。毫无疑问,北约这是想针对中国搞“欲加之罪”。对此,外交部发言人汪文斌直接怼了回去。汪文斌说:“北约秘书长的相关言论纯属捕风捉影,意在对华推责、转嫁矛盾。中国不是危机的制造者和当事方,我们一直致力于劝和促谈,中国不向交战方提供武器,严格管控军民两用物项,包括民用无人机出口。”汪文斌这段话其实内涵还是很厉害的。一方面……
2024-04-281457
这个世界,没有对比,就没有伤害。今天早上,蓦地看到两张照片,两个很熟悉的地方,但看得我格外震撼,也格外难受。两张照片(其实可以更多),更准确地说,是两个场景。第一张照片,来自特拉维夫的海滩。《耶路撒冷邮报》最近发布的照片,说这几天热浪袭击了特拉维夫,以色列人纷纷跑到海滩,在地中海里畅玩、避暑。孩子们在地中海里嬉戏,大人们在海滩晒日光浴。向前,是一望无际的地中海;后面,是高楼鳞次栉比的特拉维夫。20多年前在以色列工作时,我们常驻在耶路撒冷,但经常去特拉维夫。不同于耶路撒冷的传统和保守,特拉维夫很现代很漂亮,也是以色列的经济和创新中心,类似于中国的上海或深圳。因为耶路撒冷的争议地位,世界绝大多数国家驻以色列的大使馆,都设在特拉维夫,中国大使馆也是这样。所以,我们每隔一段时间,总要去趟特拉维夫,去采购些日常用品,去看望一些老朋友,也少不了去海滩边走走。海滩依旧,安静,祥和。看着特拉维夫的海滩,看着海滩边放松游玩的人们,你或许很难想象,这是在一个战争阴影笼罩的国家。就冲这一点……
2024-04-281272
现如今,全球车企的日子都不好过。首当其冲的就是裁员。裁员是最直接,也是最有效可以控制成本的方式。2023年5月份,福特中国启动裁员,人数超过1300人。2023年6月,广汽三菱宣布公司经营陷入困境,工厂开始“临时停产”,所有人员“放假”。2023年7月,英国路特斯汽车宣布裁员,给出的理由是为了应对经济困境。2023年7月,广汽丰田传出大规模裁员新闻。广汽丰田针对“大规模裁员”一事进行回应称:本次是广汽丰田的正常阶段性调整。2023年8月,美国通用汽车宣布裁员,并关闭在美国亚利桑那州的信息技术中心。2023年9月,瑞典沃尔沃汽车宣布就把美国和加拿大地区的员工裁员10%。2023年9月,德国梅赛德斯-奔驰宣布裁员。2023年10月,美国福特汽车宣布裁员。2023年10月,奇瑞捷豹路虎启动裁员,此轮裁员比例大概在15%-20%左右。涉及产品工程、质量管理、生产制造、物流发运管理等多个部门,甚至工厂也在裁员。……不光是国外公司裁员,国内的合资企业也在裁员。为什么呢?是因为燃油车不行了吗?2024年2月,美国造车新势力RIVIAN宣布了裁员6%以减少成本的计划。2024年3月,美国造车新势力Lucid表示将裁员18%,以削减成本。2024年4月,特斯拉CEO马斯克在给员工的内部邮件中表示,为了……
2024-04-281283
布林肯来到了中国,讲了一番话,走了。这一番话,共有八点,解读如下。首先是旧金山会晤以来,中美双方在两国交往、禁毒、人工智能、人文交流等领域合作取得积极进展。先讲好的方面,说明拜登总统确实落实了上次会面的内容。其次,是讲当今世界面临很多复杂挑战,都需要美中两国合作应对。其次就是表明态度,如今有很多问题,还是要合作的。第三,说访华期间缩减所谓,布林肯接触到的美国各界在华人士也都希望看到美中关系改善。第三就是为营造后面认怂的话搭台阶,打算下台阶。毕竟,美国是民主国家,后面的话,都是我这次来接触到的民意,不是我要认怂,是美国人要认怂,和我没有关系。于是讲到了第四点,美方不寻求“新冷战”,不寻求改变中国体制。简明扼要,先说拜登政府现在不想打新冷战,也不想改变中国的体制,意思是我们不是要跟搞苏联一样的搞中国,中国的戒备心不要太强,我们没有任何敌对的意思。第五点,说的是美国不寻求遏制中国发展,不寻求通过同盟关系反对中国。言外之意,是中国想怎么发展怎么发展,美国人不想管也好,管不了也好,总之客观行动上不想遏制中国。最主要的问题,是不会遏制中国的发展。周边有人反对中国,比如一些宵小之辈,希望借助美国的力量来实现自己的目的,美国的政府没有这个主观的意思,宵小之辈中国想打就打,美国主观从来没有借助同盟反对中国的意思。替我清理门户,自便。第六点,是美国无意……
2024-04-282142
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