最近楼市沸沸扬扬的新闻莫过于哪哪儿又升级了调控新政。比如上周，住建部召开房地产工作会议，要求沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等6城参与，“共商大事”。紧接着沈阳在9月6号就出台了新政，各项指标均套用“长沙调控模版”，供需两端拿捏得死死的。不出意外，其他5城已经走在被调控的路上。当然约谈的对象，都是在此阶段房价虚火较旺的城市，请喝茶就是要用凉水从头浇到尾，彻底响应“三稳基调”和“房住不炒”。这种把房价按到死的决心我之前也说过，以此之后直接由住建部出台的约谈“打鼹鼠”调控方式，将成为中国最强版本的调控策略，未来也会步入常态。那么8月份有座谈会，9月份也有，如果10月份有房价非理性上涨的城市，依旧会被约谈。漫漫无期。这可能是来自于“内循环经济”天字号战略下，对房地产最后的审视。楼市调控，意味着潜在的购房资格顿时规模性冻结，更重要的是对购房者预期的吞噬。从今年的行情来看，凡是被严控的，无一例外房价都会遭遇“挫折式”打击，回调严重。像深圳这样购房需求旺盛的城市，可以起底回升，但一些需求面不太好，纯靠炒作房价的城市，将不幸遇难。这时候即使有实在购房需求的居民也会停下脚步观望，因为大家都想搂个“底”。打击最大的莫过于……

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