昨天深夜,深圳福田百花片区,身价千万的家长们,心如刀绞,彻夜未眠。因为深圳刚刚颁布了,《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》。意见稿上,清晰地写着两行大字:明确提出完善二手房住房价格引导机制,推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度。“大学区招生”、“教师轮岗制”,是打击学区房的两大狠招,这次再次强调,无疑是对围剿学区房,态度上的肯定。深圳一位学区房家长留言说:“其实自二手房指导价格以来,深圳学区房房价就在一路下坠,这段时间亲眼看着掉价几十万,仿佛在割肉,生疼。”“本来已经够惨了,没想到,在这节骨眼上,又出杀招,很多邻居都在想办法挂房子。”的确,之前的调控,就像是踩油门,踩死了再松一松,而现在,毫不犹豫,一路踩到底,心里更没了底。我跟她说,这就是“势”,顺势而生,逆势而亡,自古的道理。但让我深思的是,深圳可能是全国学区房大调节,真正的开端,因为它是“中国特色社会主义先行示范区”,一旦这套模式走通,很可能复制到全国各地。那么,学区房,无疑被送上了“断头台”。我们再来研究这个政策的影响。首先……
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