杭州、广州、东莞、深圳政策辣招再升级，银川、徐州、金华、泉州、惠州再有城市被约谈，新一轮楼市调控来势汹汹；从新房到二手房、从保障房到学区房、从买房到租房，楼市调控正向纵深全面化推进……我们先看几个新闻。A.7月30日召开的政治局会议上，再提坚持“房住不炒”及稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。其实关于房地产的未来趋势已是明牌，但仍有些人对楼市抱有幻想，所以高层的各种会议上不得不一而再、再而三的强调，就是让“房地产去杠杆/金融属性、回归民生居住属性”的方向深入人心、彻底贯彻。关于“房住不炒”，不仅政治局会议上强调，国务院常务会议、住建部/银保监会/央行等监管部门的会议、及相关工作报告/文件和各种财经论坛上政府官员的发言中…都不断的重复强调，并且还被写入“十四五”规划纲要中。B.6月24日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。意见指出，城镇户籍困难群众的住房条件已得到有效改善，但新市民、青年人等群体住房困难问题仍然比较突出。在《意见》解读中，是这样说的：随着城镇化的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显，需加快完善以公租房、保障性住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。要“推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居”。并且保障性住房并非建在偏远郊区，而是建在产业园区、交通便利的城区、以及新商品房配建一定比例等，也就是说确保这些房子能居住。“十四五”期间，保障性租赁住房要占住房总供给的30%以上。C.7月22日，人社部等部门联合发布……

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