23日最大的新闻应该是房产税了：人大决定授权在部分地区开展房地产税改革试点工作。目前具体的试点地区还没有公布，根据此前的吹风，可能有10个城市入选试点，如果算上已经征收的上海和重庆，那么总数将达到12个。但你知道吗，上海已经试点征收房产税整整十年了，这十年来，上海的房价猛涨数倍。房产税根本起不到降房价的作用。以上海为例，每年收的房产税相比土地出让金，几乎可以忽略不计，想靠房产税来扩大收入，基本是空想，而征收的难度则非常大。你想，房产税要面向千千万万的个体来征收，而土地出让金直接问少数几个开发商要，这成本能一样吗？一旦房产税影响卖地的收入，那么房产税必定会被弱化，这是一定的。你问我支不支持征收房产税？我当然支持，因为我知道这东西对房价没啥影响，既然没啥影响，那我为什么要反对呢？今年8月11日，我发了一篇文章《悄悄地，房地产的风向变了》，文中作出了一个重要的预判，那就是房地产调控已经到了末尾，接下来就算还要调控，力度也会减弱，房地产最惨的时候已经过了。现在时间已经过了两个月，越来越多的迹象表明，政策已经开始转向支持房地产了。比如下面这则吹风……

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