12日结束的中央经济工作会议解读的人很多，很多人说过的，我也不说了。大国博弈，像霓虹那样动不动就上来赌国运肯定是不可取的，稳字当先，这就说明你们想要的大水漫溉是肯定不会有的，调结构，促发展是重点。过去几十年里，中国经济三驾马车是投资、出口和消费。投资这一块因为房地产行业出了问题，下滑得非常厉害，我之前在《持续通缩？想太美了，那有这种好事！》里也说过，地产现在去化率变慢，已经不是说银行借不借钱支持民营地产企业的问题，银行也是要考核的，需要考核企业的造血能力，借来的钱，终归是要还的，买家的购买意愿不足，这个问题没法破。2015年其实也有过类似的问题，当时涨价去库存看起来搞得很成功，结果就是掏空六个钱包，居民负债率飙升，以致于疫情后，全民抗风险能力都在下滑，直接导致了内需不足。假如2015年恒大就倒闭了，能闹出那么大的窟窿吗？出来混的迟早是要还的，中国的国体决定了我们不能像老美那样，只管当下，锅甩给后人来背。好多地产人都在那里翘首以盼，希望再来一次2015，我以为抱有这种幻想的，可以洗洗睡，我们生育率已经被房价给压垮了，现在年轻人不婚不育难道真的就是毫无繁衍欲望吗？无非是人性的冲动被生活的压力给硬生生的扼杀了。这种不可持续的玩法就别想再拿出来用了。2019年年初的时候我就已经预测到今天这种情况，还写了个《地产2019》，其实当时恒大就已经开始出问题了，2018年商票利率一度飙到18%+，这是什么概念？只是2019年放了一波水，2020年又放了一波，让它多苟延残喘了两年，但结果并没有因此变好。掩饰问题只会让问题越拖越大，是问题终究要解决的，只是谁解决问题。所以之前很多人骂三道红线，这是红线的问题吗？是地产+金融无序扩张的问题，泡沫堆积，如果不早早的挤破，可能会闯出比日本泡沫经济破碎更大的祸事。我们2021年地产开始暴雷的时候，欧美还在放水周期呢，等于是逆周期调控，这个时间差其实是给地产导致的经济问题垫了个缓冲垫。试想一下，如果不是2021年，而是2023年集中暴雷呢？……

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