下调存量房贷，刻不容缓了。最近，关于下调存量房贷的消息，再次刷爆全网了。这不是一次挤牙膏式的下调，而是允许全国各地的业主转按揭。什么叫“转按揭”？就是比如，你原来贷款利率4.2%，贷款100万，月供就要6277元，30年的总利息超过63万。但现在，银行利率最低已经来到2.85%了。你已经还了5年了，不想再背4.2%的高利率了。那你就想转按揭，按最新利率2.85%，重新贷款。这时，假设你剩余未偿还本金还剩90万，贷款25年，按最新利率2.85%，月供就下滑到了5137，你的利息总额也下降到了32万。对比之前的利息，直接就减少了30来万。这里面可能需要一笔过桥资金，比如，你得先把贷款还完，再重新办理抵押贷款。但只要利率下来了，转按揭还能节省一大笔利息支出。且不说别的，月供这里，每个月就能省出1000多块钱。转按揭所惠及的人群也更大。此前，央行整体下调了一次存量房贷利率，但有两个问题：一是，仅限存量房贷利率。二是，下调后的利率依然高达4.2%。转按揭就不同了，它不局限于首套房，你有两套，三套，七八套，就可以一起办理转按揭。另外，既然选择转按揭了，你就有了……

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