在过去的2018年，中央和地方对楼市的调控依旧始终保持高压态势，在过去一年，全国楼市调控次数超过了400余次。从“930”和“317”两次楼市调控号角吹响以来，中央对房地产调控政策是越来越严厉。从地方政府限购、银行限贷、地产商的房地产贷款紧缩、央行加强对消费贷，现金贷违规进入房地产市场的监管到房地产相关税收政策由鼓励转为抑制交易等等众多措施，在这两年是陆续密集出台。可以说，在过去的两年，高层通过政策引导国内进入到一轮力度空前的房地产调控政策密集周期。但是，到了2018年12月，越来越多的城市开始出现了楼市“松绑”的迹象，以及各地不断传出关于调控放松的传闻。其中以12月18日、19日，菏泽、广州先后取消、放宽限售政策最引市场关注。随后，一些地方也在试探性的进行……

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